Brigittagasse 14

1020 Wien, Brigittagasse 14

Im Zuge des Dachgeschossausbaus werden vier Vorsorgewohnungen, entsprechend der Ö-Norm B1600, errichtet. Der Ausbau entspricht der Energieklasse B (HWB 32,47 kWh/m2a,fGEE 0,95).
Drei der vier geplanten Wohnungen sind Masionettewohnungen, in den Größen 80,13 m2, 83,20 m2 und113,03 m2 verfügen über einen großzügigen Ess-Wohn-Kochbereich im 2. Dachgeschoss.
Die vierte Wohnung, mit einer Größe von 80,26 m2, befindet sich zur Gänze im 1.Dachgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit schwellenlosen Ausgang.
Von jeder Terrasse kann man einen atemberaubenden Blick Richtung Süden in die Innere Stadt genießen. Die Nord-Süd durchgesteckten Wohnungen überzeugen auf Grund der Lage und dem freien Blick. Der Sonne sind keine Hindernisse gestellt und ermöglicht lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnathmosphäre.

  • Anzahl der Wohnungen 4
  • Wohnnutzfläche ca 356 m2
  • Terrasse von 15,79 m2 bis 26,52 m2
  • Kellerabteile 4

Lage:

Der 20 Wiener Gemeindebezirk liegt auf der Insel zwischen dem Donaukanal und der Donau.
Innerhalb wenige Minuten kann man die Wiener Innenstadt erreichen als auch das Naherholungsgebiet Donauinsel, die einem die Möglichkeit bietet sich zu erholen.


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Öffentliche Verkehr:

Der Weg von der Liegenschaft zur Station Dresdner Straße der Linie U6 ist nur ein paar
Gehminuten entfernt und selbst der kann mittels der Buslinie 5A abgekürzt werden. Weitere
öffentliche Verkehrsmittel gibt es in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel die Buslinie 5B als auch
die Straßenbahnlinien 33 und 5, die eine ausgesproche gute Abindung an die U4 Station
Friedensbrücke bringt. Der Stephansplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb 19 Minuten
bequem zu erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls hervorragend, da der Weg in die
Stadt als auch der Weg auf die A22 und somit auch auf die A2 in nur knapp 10 Minuten gegeben
ist.Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs als auch für sonstige Konsumgüter
befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Eine Apotheke befindet sich an der nächsten Ecke.

Lageplan

Verkaufspreis:

Wohnung WNFI Terrasse     Brutto Status

Top 30

113,03 m2 26,52 m2        verkauft
Top 31 83,20 m2 19,52 m2      

verkauft 

Top 32 80,13 m2 17,48 m2       verkauft 
Top 33 80,26 m2 15,79 m2       verkauft 

  

Pläne:

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pdfBau- und Ausstattungsbeschreibung152.94 kB
pdfEnergieausweis3.95 MB

Bilder:

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